Чтобы настроить редактор, он должен быть установлен и настроен по инструкции Komag'a - http://www.shadowdarkkeep.com/files/komagtutt3.htm Затем нужно скопировать содержимое директории Editor в Thief3 согласиться на замену. Так же рекомендую патч SneakyUpgrade (для редактора) он упрощает работу с достаточно глючным редактором, а еще позволяет меньше настраивать, нужно просто скопировать редактор в нужную папку, установить его и ничего особо не настраивать, все будет работать!
Чтобы играть в миссию, нужно скачать Sneaky Upgrade 1.1.10 (https://darkfate.org/view/details/files/projects/t3sneakyupgrade) и установить в папку с игрой. Затем по инструкции (https://darkfate.org/view/details/library/faqs/fm_install.pl) установить ФМ.